江蘇蘇州智淼消防主營：全套消防檢測設備、電氣檢測設備、甲乙級防雷檢測工具、火災現場勘查箱、消防監督檢查箱、二合一消防煙槍、試水/細水霧裝置、消防安全評估設備配備；提供代送檢服務。
關于建筑消防設施檢測的分析
作者：www.zgyzsfw.com 發布時間：2020-01-10 18:54
近年來，我國的建筑消防設施在不斷的實踐中總結經驗和發展的變化，將早期具有半政府職能的檢測部門逐步演變為自負盈虧的社會民營企業，承擔了眾多的新竣工的建筑工程的消防檢測任務，為我國的建筑消防設施檢測工作注入了新興的發展活力，逐步成為我國的消防保障體系中的重要力量。建筑消防設施對于預防火災和處理初期火災的具有重要的作用，因此，確保建筑消防設施在國家法律的要求執行工作，從而促進其功能的發揮。
1 建筑消防設施檢測的行業現狀和問題
對于建筑消防設施的檢測，在我國有明確的法律保障。消防設施檢測作為一項消防服務技術，需要其服務機構和從業人員具有國家許可的資格證書并通過國家、省質量監督部門計量認證認可，在相關法律、法規和行業標準的指導下，為委托方提供消防安全技術服務，并且要對其服務的質量負責。
1.1 行業發展現狀
消防檢測是建筑消防設施產業的伴生品，是一個涵蓋消防、電氣、暖通等專業，且具備一定專業技術性的特殊行業。過去的消防檢測機構發揮的是行政事業單位的職能，采用自負盈虧的經營方式，部門的管理制度很正規，實現嚴格的檢驗制度，對檢測的質量具有重要的把關作用。但是，建筑消防設施檢測在現階段的發展中，已逐步演變成企業性的消防檢測機構，多為民營企業。只要具有工商部門審核的營業執照和質量技術監督部門的檢測資質證書，就可以開展建筑消防檢測的相關業務。
1.2 存在的問題
由于民營的消防中介檢測機構的逐步興起，發展時間很短，管理制度存在較多不正規的方面，很多突出的問題亟待解決。作為民營機構追求利益至上的原則，要承攬盡可能多的業務，從而違規操作，降低建筑工程的檢測合格標準，從而獲得更多的經濟利益。
在很多的民營檢測機構中，各地根據其自身發展的要求，檢測的標準和規定內容不一樣，在書寫檢測報告時也沒有統一的格式標準，企圖找到法律和行業標準的漏洞，盡可能地逃避責任。而且，隨著檢測業務的不斷開放，沒有相配套的管理法規出臺，相關的監管部門也不負責任，沒有建立有效的懲處機制，導致監管不到位。
民營的建筑消防檢測機構，為了追求最大化的利益，聘用的很多工作人員的專業素質都不高，甚至一部分人基本沒有受過系統的專業培訓。而且，各地的檢測針對企業發展的實際，采用的收費標準也不一樣，具有很大的隨意性，沒有一個合理的檢測收費的參照標準。
2 建筑消防設施檢測內容及工具
建筑消防設施檢測也具有一定的范圍局限，其檢測實質是第三方技術的確認。各類消防系統包括火災的自動報警系統及聯動控制系統、自動噴水滅火系統、消火栓給水系統、防排煙系統、消防供電系統以及疏散疏導系統等等，對各類系統的檢測工具和方法需要依據一定的標準來進行。建筑消防設施的檢測內容，包括消防設施系統的類型，檢測比例，以及適當的故障模擬，檢測報警的數量等，最后還要適當地評價檢測結果的形成原因。
對建筑物的消防設施進行檢測，需要配備專用的設備。發煙器是通過機械釋放煙幕的發煙裝置，能夠進行較長時間和范圍的發煙。聲級計是在一定的聲頻范圍內，可以進行聲級測量的儀器。照度計是一種專門測量光度和亮度的儀器。還有卷尺、秒表、風壓儀和水壓表等各種設備。只有專業的設備，才能保障檢測的結構具有可靠性。所以，在檢測中使用的檢測儀器必須是經過國家檢測合格的，檢測人員需要按照規范的操作流程進行檢測，保證檢測數據的真實可靠的。
3 建筑消防設施檢測的實施步驟和方法
建筑消防設施檢測，必須得到相關建設單位的有效配合。因此，建設單位在提出檢測前，必須考察多個建筑消防檢測企業的技術水平和企業發展信譽，再選擇出適合自己的檢測單位。由于建筑消防設施檢測的企業在市場化發展情景下，呈現出多樣化的發展趨勢，也出現了很多不合格的檢測企業。有些企業可以通過自身的自檢及時進行修改，有些企業則是在建筑的竣工驗收階段才能發現問題，從而導致延誤工期或是其他不必要的麻煩。
當檢測單位選定完畢，再將竣工圖紙和技術資料交付給檢測企業，確定檢測的日期。檢測進行時，需要受檢單位的相關技術人員介紹整體情況，促進檢測人員對檢測系統的全面了解。而且，在檢測中，相關負責人和技術人員要進行全程陪同，以便進行及時的溝通，提高檢測工作的質量和效率。最后，實事求是地編寫《檢測報告》，并進行核實、簽發。
4 檢測單位的配合
在建筑消防設施檢測中，檢測單位的技術和規范的操作流程都是異常重要的。因此，檢測單位需要擺正自身的位置，檢測時積極與消防部門進行配合，自覺接受消防監督部門的管理。 檢測單位需要具備一定的技術檢測手段，采用先進的技術，使檢測的數據結果具有科學性。同時，檢測部門也要堅持工作的原則，按照正規的檢測流程來進行全檢或抽檢，幫助被抽檢單位切實地解決出現的問題，督促建設單位落實建筑消防設施隱蔽工程的檢測工作，提高檢測的準確性。
建筑消防設施檢測工作具有很強的專業性，技術要求很高。檢測部門工作人員的素質高低和檢測方式的正確與否都直接影響檢測的結果。因此，確保檢測結果的相對穩定性，才能保證檢測結果的質量。
5 公安消防監督機構的監督責任
公安消防監督機構的業務主要是監督和引導檢測單位的檢測行為，如果檢測中出現問題，需要及時幫助受檢單位進行分析和解決。公安消防監督機構要重視檢測報告的結論，使檢測單位的工作有實質性的存在價值，檢測報告結論作為監督檢查的重要憑據，能夠維護檢測工作正常運行。基于檢測報告的重要作用，公安消防監督機構需要重視維護檢測報告的公正性，不能濫用職權干涉檢測過程和報告的真實性，才能不斷促進檢測事業的良好發展。消防監督機構對監督檢查工作進行嚴格的把關，開展定期的檢測檢查工作，加強對消防設施的維修保養，確保建筑消防設施的正常運行。
綜述全文，建筑消防設施是一種較為特殊的安全設施，建筑消防設施對于預防火災和處理初起火災具有巨大的作用，建筑消防設施的質量好壞以及前期的檢測是否合格都是影響其正常運行的重要因素，而且關系著人民的生命財產安全和社會的穩定和諧。在現階段而言，人們分析消防設施質量的好壞和成因，只是過多局限在消防工程的設計和施工上，對消防設施的檢測缺乏關注。將建筑消防設施的檢測工作落實到位，規范檢測單位的檢測程序，確保檢測報告的結果真實、有效，提高消防設施的運行質量，才能全力預防和減少火災事故，促進消防檢測事業的健康長遠發展。
參考文獻：
[1]房健.關于建筑消防設施檢測的分析[J].中國房地產業，2012（04）.
[2]高貴賓.談建筑消防設施檢測行業的規范化管理[J].消防技術與產品信息，2012（06）.
[3]胡小勇.論建筑消防設施檢測工作[J].科園月刊，2008（04）.
[4]金杉.建筑消防設施的檢測探討[J].安全，2009（03）.
[5]張武金.強化消防設施檢測管理，促進檢測工作科學發展[J].中國房地產業，2012（11）
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1 建筑消防設施檢測的行業現狀和問題
對于建筑消防設施的檢測，在我國有明確的法律保障。消防設施檢測作為一項消防服務技術，需要其服務機構和從業人員具有國家許可的資格證書并通過國家、省質量監督部門計量認證認可，在相關法律、法規和行業標準的指導下，為委托方提供消防安全技術服務，并且要對其服務的質量負責。
1.1 行業發展現狀
消防檢測是建筑消防設施產業的伴生品，是一個涵蓋消防、電氣、暖通等專業，且具備一定專業技術性的特殊行業。過去的消防檢測機構發揮的是行政事業單位的職能，采用自負盈虧的經營方式，部門的管理制度很正規，實現嚴格的檢驗制度，對檢測的質量具有重要的把關作用。但是，建筑消防設施檢測在現階段的發展中，已逐步演變成企業性的消防檢測機構，多為民營企業。只要具有工商部門審核的營業執照和質量技術監督部門的檢測資質證書，就可以開展建筑消防檢測的相關業務。
1.2 存在的問題
由于民營的消防中介檢測機構的逐步興起，發展時間很短，管理制度存在較多不正規的方面，很多突出的問題亟待解決。作為民營機構追求利益至上的原則，要承攬盡可能多的業務，從而違規操作，降低建筑工程的檢測合格標準，從而獲得更多的經濟利益。
在很多的民營檢測機構中，各地根據其自身發展的要求，檢測的標準和規定內容不一樣，在書寫檢測報告時也沒有統一的格式標準，企圖找到法律和行業標準的漏洞，盡可能地逃避責任。而且，隨著檢測業務的不斷開放，沒有相配套的管理法規出臺，相關的監管部門也不負責任，沒有建立有效的懲處機制，導致監管不到位。
民營的建筑消防檢測機構，為了追求最大化的利益，聘用的很多工作人員的專業素質都不高，甚至一部分人基本沒有受過系統的專業培訓。而且，各地的檢測針對企業發展的實際，采用的收費標準也不一樣，具有很大的隨意性，沒有一個合理的檢測收費的參照標準。
2 建筑消防設施檢測內容及工具
建筑消防設施檢測也具有一定的范圍局限，其檢測實質是第三方技術的確認。各類消防系統包括火災的自動報警系統及聯動控制系統、自動噴水滅火系統、消火栓給水系統、防排煙系統、消防供電系統以及疏散疏導系統等等，對各類系統的檢測工具和方法需要依據一定的標準來進行。建筑消防設施的檢測內容，包括消防設施系統的類型，檢測比例，以及適當的故障模擬，檢測報警的數量等，最后還要適當地評價檢測結果的形成原因。
對建筑物的消防設施進行檢測，需要配備專用的設備。發煙器是通過機械釋放煙幕的發煙裝置，能夠進行較長時間和范圍的發煙。聲級計是在一定的聲頻范圍內，可以進行聲級測量的儀器。照度計是一種專門測量光度和亮度的儀器。還有卷尺、秒表、風壓儀和水壓表等各種設備。只有專業的設備，才能保障檢測的結構具有可靠性。所以，在檢測中使用的檢測儀器必須是經過國家檢測合格的，檢測人員需要按照規范的操作流程進行檢測，保證檢測數據的真實可靠的。
3 建筑消防設施檢測的實施步驟和方法
建筑消防設施檢測，必須得到相關建設單位的有效配合。因此，建設單位在提出檢測前，必須考察多個建筑消防檢測企業的技術水平和企業發展信譽，再選擇出適合自己的檢測單位。由于建筑消防設施檢測的企業在市場化發展情景下，呈現出多樣化的發展趨勢，也出現了很多不合格的檢測企業。有些企業可以通過自身的自檢及時進行修改，有些企業則是在建筑的竣工驗收階段才能發現問題，從而導致延誤工期或是其他不必要的麻煩。
當檢測單位選定完畢，再將竣工圖紙和技術資料交付給檢測企業，確定檢測的日期。檢測進行時，需要受檢單位的相關技術人員介紹整體情況，促進檢測人員對檢測系統的全面了解。而且，在檢測中，相關負責人和技術人員要進行全程陪同，以便進行及時的溝通，提高檢測工作的質量和效率。最后，實事求是地編寫《檢測報告》，并進行核實、簽發。
4 檢測單位的配合
在建筑消防設施檢測中，檢測單位的技術和規范的操作流程都是異常重要的。因此，檢測單位需要擺正自身的位置，檢測時積極與消防部門進行配合，自覺接受消防監督部門的管理。 檢測單位需要具備一定的技術檢測手段，采用先進的技術，使檢測的數據結果具有科學性。同時，檢測部門也要堅持工作的原則，按照正規的檢測流程來進行全檢或抽檢，幫助被抽檢單位切實地解決出現的問題，督促建設單位落實建筑消防設施隱蔽工程的檢測工作，提高檢測的準確性。
建筑消防設施檢測工作具有很強的專業性，技術要求很高。檢測部門工作人員的素質高低和檢測方式的正確與否都直接影響檢測的結果。因此，確保檢測結果的相對穩定性，才能保證檢測結果的質量。
5 公安消防監督機構的監督責任
公安消防監督機構的業務主要是監督和引導檢測單位的檢測行為，如果檢測中出現問題，需要及時幫助受檢單位進行分析和解決。公安消防監督機構要重視檢測報告的結論，使檢測單位的工作有實質性的存在價值，檢測報告結論作為監督檢查的重要憑據，能夠維護檢測工作正常運行。基于檢測報告的重要作用，公安消防監督機構需要重視維護檢測報告的公正性，不能濫用職權干涉檢測過程和報告的真實性，才能不斷促進檢測事業的良好發展。消防監督機構對監督檢查工作進行嚴格的把關，開展定期的檢測檢查工作，加強對消防設施的維修保養，確保建筑消防設施的正常運行。
綜述全文，建筑消防設施是一種較為特殊的安全設施，建筑消防設施對于預防火災和處理初起火災具有巨大的作用，建筑消防設施的質量好壞以及前期的檢測是否合格都是影響其正常運行的重要因素，而且關系著人民的生命財產安全和社會的穩定和諧。在現階段而言，人們分析消防設施質量的好壞和成因，只是過多局限在消防工程的設計和施工上，對消防設施的檢測缺乏關注。將建筑消防設施的檢測工作落實到位，規范檢測單位的檢測程序，確保檢測報告的結果真實、有效，提高消防設施的運行質量，才能全力預防和減少火災事故，促進消防檢測事業的健康長遠發展。
參考文獻：
[1]房健.關于建筑消防設施檢測的分析[J].中國房地產業，2012（04）.
[2]高貴賓.談建筑消防設施檢測行業的規范化管理[J].消防技術與產品信息，2012（06）.
[3]胡小勇.論建筑消防設施檢測工作[J].科園月刊，2008（04）.
[4]金杉.建筑消防設施的檢測探討[J].安全，2009（03）.
[5]張武金.強化消防設施檢測管理，促進檢測工作科學發展[J].中國房地產業，2012（11）
江蘇智淼消防主營：全套消防檢測設備、消防安全評估設備軟件、甲乙級防雷檢測裝置、電氣檢測設備、火災現場勘查/消防監督檢查箱、二合一消防煙槍、試水/細水霧裝置,產品提供帶送檢服務；江蘇消防檢測設備官網：http://www.zgyzsfw.com/；服務熱線：4006-598-119。
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