建筑設施消防安全檢查要點

1 范圍

本要點規定了建筑設施現場消防安全檢查的相關事宜。

本要點適用于建筑設施的現場消防安全檢查。不適用于建筑設施的消防設計、安全評價及設備設施的檢測。

2 規范性引用文件

下列文件中的條款通過本要點的引用而成為本要點的條款。本要點所依據的規范性引用文件更新時，應按更新后的規范性文件相關條款要求進行檢查；當相關地方標準和本企業標準嚴于本要點時，按相關地方標準和本企業標準相關條款要求進行檢查。

《建筑設計防火規范》GB50016-2006

《高層民用設計防火規范》GB50045-95（2005版）

《消防應急照明和疏散指示系統》GB17945-2010

《火災自動報警系統設計規范》GB50116-2013

《建筑消防設施的維護管理》GB25201-2010

《消防控制室通用技術要求》GA767-2008

《建筑消防設施檢測技術規程》GA503-2004

《消防產品現場檢查判定規則》GA588-2012

《人員密集場所消防管理》GA654-2006

《防火門》GB12955-2008

《檔煙垂壁》GA533-2005

《消防控制室通用技術要求》GA767-2008

3 內容

3.1 建筑防火設施

3.1.1 防火門的設置應該符合下列規定：

a)防火門表面應完整、均勻、平整、光滑、無破損，割角、拼縫應嚴實平整；鋼板表面不應有凹痕或機械損傷，不應有假焊、漏焊、燒穿等現象；防火門的標志應符合《防火門》GB-12955規定；

b)防火門應能自動閉合，雙扇防火門應按順序關閉；關閉后應能從內、外兩側人為開啟；c)常閉防火門開啟后應能自動閉合，并處于常閉狀態；

d)電動常開防火門，應在火災報警后自動關閉并向消防控制室反饋信號；

e)設置在疏散通道上、并設有出入口控制系統的防火門，應能自動和手動解除出入口控制系統。

出自：《消防產品現場檢查判定規則》GA588-2012第6.12.1條、《建筑消防設施檢測技術規程》GA503-2004第4.14.1條，《火災自動報警系統設計規范》GB50116-2013第4.6條。

3.1.2 防火卷簾的設置應該符合下列規定：

a)防火卷簾應有永久性標牌，標牌的內容應正確完整；

b)防火卷簾組件應齊全完好，緊固件不應有松動現象；運行時平穩順暢、無卡澀現象；

c)現場手動啟動防火卷簾內、外兩側防火卷簾控制器或手動控制裝置上的控制按鈕，防火卷簾上升、停止、下降等動作應正常，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號；

d)在控制室消防控制設備上手動啟動防火卷簾控制裝置，防火卷簾停止、下降等動作應正常，并向消防控制設備反饋其動作信號；

e)用于分隔防火分區的防火卷簾，當其火災探測器組的感煙、感溫火災探測器分別發出火災報警信號后，防火卷簾是否由上限位一次降至下限位全閉，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號；

f)用于疏散通道、出口處的防火卷簾，當火災探測器組的感煙探測器發出火災報警信號后，防火卷簾應由上限位降至距地面1.8m處定位，并向控制室消防控制設備反饋中位信號。當火災探測器組的感溫探測器發出火災報警信號后，防火卷簾應由中位降至下限位全閉，并向控制室消防控制設備反饋全閉信號。

出自：《消防產品現場檢查判定規則》GA588-2012第6.12.2條，《建筑消防設施檢測技術規程》GA503-2004第4.14.2條，《消防控制室通用技術要求》GA767-2008第5.3.9條，《火災自動報警系統設計規范》GB50116-2013第4.6條。

3.1.3 防火閥的設置應該符合下列規定：

a)防火閥的設置應符合設計要求及竣工驗收要求。

b)安裝在排煙系統管道上的防火閥平時應呈開啟狀態。安裝在排煙風機房入口處的防火閥能聯鎖關閉排煙風機，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。防火閥應設有手動關閉和手動復位裝置。

出自：《消防控制室通用技術要求》GA767-2008第5.3.1、5.3.8條，《建筑消防設施檢測技術規程》GA503-2004第4.10、4.14條，《消防產品現場檢查判定規則》GA588-2012第6.12.3條，《火災自動報警系統設計規范》GB50116-2013第4.5條。

3.2 應急疏散設施

3.2.1 消防應急照明系統的設置應符合下列規定：

a)消防應急燈具（含消防應急照明燈、消防應急標志燈、消防應急照明標志燈，下同）的設置應符合設計要求及竣工驗收要求，運行狀態正常；

b)正常交流電源供電切斷后，消防應急燈具應順利轉入應急工作狀態，其應急轉換時間不應大于5s。對自帶電源型消防應急燈具，切斷正常供電的交流電源后，消防應急燈具能迅速轉入應急工作狀態；

c)消防應急燈具的應急工作時間不應小于30min；

d)疏散用的消防應急照明燈，其地面最低水平照度不應低于0.5Lx；人防工程最低照度不應低于5Lx。消防控制室、消防水泵房、防煙排煙機房、配電室和自備發電機房、電話總機房以及發生火災時仍需堅持工作的其他房間的應急照明，應能保證正常照明的照度；

e)對集中控制型的消防應急燈具，控制室消防控制設備應能以手動、自動方式啟動消防應急燈具。當手動啟動時，能使所有與其相連的消防應急燈具轉入應急工作狀態，能夠接收和顯示消防應急燈具的動作狀態信號；

f)控制室消防控制設備處于自動狀態時，接收到火災報警信號后應及時啟動消防應急燈具，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。

出自：《建筑設計防火規范》GB50016-2006第11.3條、《高層民用設計防火規范》GB50045-95第9.2條,《消防應急照明和疏散指示系統》GB17945-2010第6.3.1、6.2.7條,《消防產品現場檢查判定規則》GA588-2012第6.13.3條,《消防控制室通用技術要求》GA767-2008第5.3.13、5.3.14條，《火災自動報警系統設計規范》GB50116-2013第4.9條。

3.2.2 疏散通道和安全出口的設置應符合下列規定：

a)疏散通道的疏散距離、疏散通道寬度、疏散通道數量和安全出口的設置數量、寬度應符合規范的有關要求。

b)疏散通道和安全出口設置的疏散門應向疏散方向開啟，不應使用旋轉門、側拉門作為疏散門。

c)通往疏散樓梯間的門應為乙級防火門，常閉式防火門應經常保持關閉；需要經常保持開啟狀態的防火門，保證其火災時能自動關閉；自動和手動關閉的裝置應完好有效；平時需要控制人員出入或設有門禁系統的疏散門，應有保證火災時人員疏散暢通的可靠措施。

d)疏散通道、安全出口應保持暢通，在使用和營業期間疏散出口、安全出口的門不應鎖閉。

e)安全出口、疏散門是否設置門檻和其他影響疏散的障礙物，且在其1.4m 范圍內不應設置臺階。

f)安全出口、疏散門應設置消防應急照明、安全疏散標志，消防應急照明、安全疏散標志完好、有效、不被遮擋。

出自：《建筑設計防火規范》GB50016-2006第7.4.1、7.4.2、5.3.15條，《人員密集場所消防管理》GA654-2006第7.5.2條。

3.2.3 建筑的樓梯應符合下列要求：

a)樓梯的設置數量、設置寬度、踏步應符合有關規范的規定；

b)建筑應按規范規定設置了封閉樓梯間、防煙樓梯間；

c)樓梯間內不應設置了燒水間、可燃材料儲藏室、垃圾道，不應有影響疏散的障礙物和凸出物；

d)公共建筑的樓梯間內不應敷設可燃氣體管道；

e)除樓梯間的門以外，樓梯間的內墻上不應開設其他門窗洞口。

出自：《建筑設計防火規范》GB50016-2006第7.4.1、7.4.2條。

3.2.4 電梯前室的設置應符合規范要求。防煙樓梯間中疏散走道通向前室以及前室通向樓梯間的門應為乙級防火門。消防電梯前室的門應設置乙級防火門。（《建筑設計防火規范》GB50016-2006第7.4.2、7.4.3、7.4.10條）。

3.3 建筑防排煙設施

3.3.1 送風機的設置應符合下列要求：

a)送風機的設置應符合設計要求及竣工驗收要求。

b)常開式送風口在接到消防控制室的聯動指令后，應直接啟動送風機，并向消防控制室反饋動作信號；常閉式送風口在接到消防控制室的聯動指令后，應開啟該層的送風口，并啟動與其聯動送風機，向消防控制室反饋動作信號；任一常閉的送風口開啟時，送風機均應自動啟動，并向消防控反饋其動作信號；

c)在消防控制室手動啟動送風機組控制裝置，送風機組啟、停功能應正常，并能收到其動作反饋信號；

d)在送風機組現場控制裝置上，手動操作送風機組的啟、停按鈕，應能正常動作，并向消防控制室反饋動作信號。

出自：（《消防控制室通用技術要求》GA767-2008第5.3.1、5.3.8條，《火災自動報警系統設計規范》GB50116-2013第4.5條。

3.3.2 排煙風機的設置應符合下列要求：

a)排煙風機的設置應符合設計要求及竣工驗收要求；

b)當接收到火災信號時，排煙口（閥）應自動開啟，并啟動與其聯動的排煙風機，向消防控制室反饋其動作信號；無自動開啟功能的排煙口（閥）接到控制室的指令后，應自動啟動，并向消防控制室反饋其動作信號；防煙分區內任一排煙口（閥）開啟時，與其聯動的排煙風機均應自動啟動，并向消防控制室反饋其動作信號；

c)在消防控制室手動啟動排煙風機的控制裝置，排煙風機啟、停功能應正常。用消防控制設備控制的能收到其動作反饋信號；

d) 在送風機組現場控制裝置上，手動操作送風機組的啟、停按鈕，送風機的啟、停功能應正常，并向消防控制室反饋動作信號。

出自：（《消防控制室通用技術要求》GA767-2008第5.3.1、5.3.8條，《建筑消防設施檢測技術規程》GA503-2004第4.10.4，《火災自動報警系統設計規范》GB50116-2013第4.5條。

3.3.3 排煙閥的設置應符合下列要求：

a)排煙閥的設置是否符合設計要求及竣工驗收要求。

b)當一防煙分區的火災探測器發出火災報警信號后，該防煙分區的排煙閥應自動開啟，同時啟動與其聯動的排煙風機，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。

c)在控制室消防控制設備上手動啟動排煙閥，排煙閥應開啟，且啟動與其聯動的排煙風機，并向消防控制設備反饋其動作信號。

d)現場手動操作排煙閥手動開啟裝置，排煙閥應開啟，且啟動與其聯動的排煙風機，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。

e)現場手動操作排煙閥手動復位裝置，排煙閥應復位，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。

出自：（《消防控制室通用技術要求》GA767-2008第5.3.1、5.3.8條，《消防產品現場檢查判定規則》GA588-2012第6.12.4條《火災自動報警系統設計規范》GB50116-2013第4.5條

3.3.4 擋煙垂壁的設置應符合下列要求：

a)擋煙垂壁的設置應符合設計要求及竣工驗收要求。

b)活動式擋煙垂壁接到控制室消防控制設備的聯動指令后，應自動降落，并向消防控制室反饋其動作信號。

c)卷簾式擋煙垂壁的擋煙部件不應有撕裂、缺角、挖補、破洞、傾斜、跳線、斷線、經緯紗密度明顯不勻等缺陷；其表面平直、整潔。

出自：《消防控制室通用技術要求》GA767-2008第5.3.1、5.3.8條，《檔煙垂壁》GA533—2005第5.1.3條，《火災自動報警系統設計規范》GB50116-2013第4.5條。

3.3.5 排煙窗的設置應符合下列要求：

a)排煙窗的設置應符合規范的要求；

b)防煙樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯前室所設置的排煙窗手動開啟應靈活；

c)設置在建筑頂部、房間上方的排煙窗開啟裝置應靈活、方便。

出自：《建筑設計防火規范》GB50016-2006第9.2.2、9.2.4條、《高層民用設計防火規范》GB50045-95（2005版）第8.2.2條。

3.4維護管理

3.4.1建筑設施應每年至少檢測一次，檢測對象包括全部系統設備、組件。（《建筑消防設施的維護管理》GB25201-2010第7.1.1條）

3.4.2建筑消防設施的巡查應明確各類設施的巡查部位、頻次和內容，并按照《建筑消防設施的維護管理》GB25201-2010要求填寫《建筑消防設施巡查記錄表》。消防安全重點單位每日巡查一次；其他非重點單位每周至少巡查一次；公共娛樂場所應結合每2h一次消防巡查要求，保證每日將全部設施至少巡查一次。（《建筑消防設施的維護管理》GB25201-2010第6.1.3、6.1.4條）

3.4.3建筑消防設施維護保養應制定計劃，列明消防設施名稱、維護保養的內容和周期，并落實計劃內容。（《建筑消防設施的維護管理》GB25201-2010第9.1.1條）

4 附則

與火災探測與報警系統的聯動現場檢查，按本系列檢查要點中《火災自動報警系統檢查要點》的有關規定執行。